1974〜1984年築, 専有面積25.15㎡〜45.15㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+6.5%
青梅市
19.7万円/㎡
前年比+71.7%
武蔵野ベルハイツ河辺
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩11分
1979年築 / 4階建 / 28戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
676万円
19.2万円/㎡
338
563
789
1,014
AI査定結果
推定相場価格
676万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
563万円〜789万円
16.0万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月6日
武蔵野ベルハイツ河辺
540万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 35.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 540万円 | 15.4万円 | 2階 | 35.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 480万円 | 13.7万円 | 1階 | 35.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/04 | 530万円 | 15.1万円 | 1階 | 35.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/24 | 930万円 | 26.5万円 | 2階 | 35.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/01 | 740万円 | 20.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/25 | 740万円 | 20.3万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/07 | 790万円 | 21.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/21 | 630万円 | 17.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/12 | 680万円 | 18.7万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/21 | 730万円 | 20.0万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/03/12 | 760万円 | 20.9万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/01/26 | 580万円 | 16.5万円 | 4階 | 35.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 580万円 | 15.9万円 | 2階 | 36.45㎡ | 2DK | - |
| 2021/10/03 | 390万円 | 10.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/06 | 420万円 | 11.5万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 540万円 | 15.4万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 490万円 | 15.3万円 | 32.08㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2021/03/20 | 飛鳥ハイツ河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅9分 | 390万円 | 12.7万円 | 30.83㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/07 | サンハイツ河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅14分 | 600万円 | 13.8万円 | 43.56㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | 和光マンション 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅3分 | 598万円 | 17.1万円 | 35.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/31 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 799万円 | 19.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/23 | 葵マンション 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 360万円 | 12.0万円 | 29.96㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドゥエリング三愛東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 698万円 | 19.8万円 | 35.29㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/22 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.4㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | 城前マンション 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅8分 | 620万円 | 19.5万円 | 31.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/05 | メゾン東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 700万円 | 16.8万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、青梅市では71.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は青梅市の平均と比較して21.8%割安です。